Byggeskadeforsikring
En professionel bygherre, der opfører ny privat helårsbeboelse, skal tegne en byggeskadeforsikring.
Krav om byggeskadeforsikring
Det er lovpligtigt at tegne byggeskadeforsikring, når du opfører ny privat helårsbeboelse. En byggeskadeforsikring gælder i 10 år og dækker alvorlige byggeskader.
Læs mere om byggeskadeforsikring hos Social- og Boligstyrelsen
Der skal tegnes byggeskadeforsikring når byggeriet omfatter:
- Opførelse af ny bebyggelse til privat helårsbeboelse.
- Ændret anvendelse til beboelse eller væsentlig ombygning af eksisterende bebyggelse, der ikke hidtil har været anvendt til beboelse, fx ændring af erhvervsejendom til beboelse eller etablering af ny helårsbolig i loftsrum.
Hvis du som forbruger indgår aftale med en entreprenør om, at han skal forestå byggeriet, er det entreprenøren, der skal tegne byggeskadeforsikringen.
Indsend dokumentation i forbindelse med din byggesag
Du skal sende tilbud på byggeskadeforsikring med din ansøgning om byggetilladelse.
Når du færdigmelder byggeriet, skal du sende dokumentation for, at forsikringen er tegnet.
Særligt for selv-byg
Hvis du som forbruger selv opfører din egen bolig, altså selv udfører byggearbejdet eller står for den daglige ledelse af byggeriet, kan du fravælge byggeskadeforsikring.
Særligt for udlejningsejendomme
Hvis du som bygherre opfører helårsboliger til udlejning, kan du fravælge byggeskadeforsikring. Hvis ejendommens sælges som ejer- eller andelsbolig inden for en periode på 10 år, skal der tegnes byggeskadeforsikring.
Inden byggeriet tages i brug skal der tinglyses en 10-årig servitut på ejendommen.