Pulje til bygningsfornyelse

Udgangspunktet er at sikre bevaring af byens huse. Støtte er derfor rettet mod renovering af husets ydre dele f.eks. til udskiftning eller renovering af:

• Tage, herunder tagrender i forbindelse med tagudskiftning samt skorstene, kviste, tårne og ovenlys.
• Ydermure, herunder facadeudsmykning og arkitektoniske detaljer.
• Vinduer, herunder opsætning af indvendige forsatsrammer og udskiftning til vinduer med koblede rammer
• Døre og porte, karnapper, altaner, verandaer og udestuer, der er en del af den oprindelige bygning fundamenter
• Dæk, herunder kælderhalse.
• Indgangspartier, herunder udvendige adgangstrapper.

Derudover kan udgifter til rådgivning fra f.eks. arkitekt eller ingeniør indregnes i tilskuddet.

Husk at afklare, om der skal søges byggetilladelse til dit projekt

Tilskud til renovering kan højst udgøre 50 % af de støtteberettigede udgifter inkl. moms.

Der kan højst opnås et støttebeløb på 200.000 kr. pr. ejendom.

Det vil sige uanset hvad projektets endelig beløb løber op i, kan Svendborg Kommune ikke udbetale et højere støttebeløb end maksimalt 200.000 kr.

Støtten ydes som et skattefrit tilskud.

• Istandsættelsen skal være i overensstemmelse med den oprindelige tagform, tagbeklædninger bygningsdetaljer, som fx skorstene, tårne og spir.
• Skorstene, der ikke er i brug, kan anvendes til fx føring af mekanisk ventilationsafkast.
• Hvis taget skal efterisoleres, skal det ske indvendigt, så tagets oprindelige tagform, udvendige dimensionering og profil bevares eller genskabes.
• Vælg materialer, der passer til ejendommens oprindelige byggestil, fx tagsten i vingetegl.

• Istandsættelse skal være i overensstemmelse med byggeriets oprindelige facader fx
  blanke mure, nye fuger, farver og bygningsdetaljer herunder udsmykninger, indfatninger og gesimsbånd.
• Hvis der mangler kendskab til facadens oprindelige farve, skal farven på pudsede og malede overflader tilpasses efter ejendommens håndværksmæssige traditioner, stilart og de omkringliggende ejendomme.
• Ved facaderenovering må udvendige tekniske anlæg ikke være synlige fra gadesiden.

• Murhuller til vinduer og døre skal bevare de oprindelige størrelser og dimensioner.
• Ofte er de oprindelige døre og vinduer lavet af materialer med en lang levetid, og de skal derfor så vidt muligt bevares og istandsættes. Det er muligt at foretage indvendig energirenovering af vinduer og døre, hvor de oprindelige, udvendige karme og rammer bevares.
• Er det ikke muligt at istandsætte de oprindelige vinduer og døre, eller er de nuværende vinduer og døre tidligere udskiftet uden hensyntagen til ejendommens originale udtryk og bevaringsværdi, kan det være nødvendigt med en udskiftning. I så fald skal vinduer og døre udføres i træ og svare til de oprindelige i størrelse, oplukkemetode, opdeling, fyldninger og opsprosning. I opsprossede vinduer skal det yderste lag glas udføres som enkeltlagsglas med kitfals.
• Malet træværk på vinduer og døre skal være i farver, der svarer til de oprindelige og er tilpasset bygningens arkitektoniske udtryk. Ved renovering af originale vinduer og døre benyttes malingstyper, der egner sig til ældre bygninger fx linoliemaling.

• Oprindelige kviste og tagvinduer skal bevares. Skal der ske efterisolering af kviste skal der vælges løsninger, som ikke øger de ydre dimensioner på kvistens tagflade og flunker.
• Ved etablering af nye tagkviste og tagvinduer skal de udføres i dimensioner, materialer og farver, der svarer til de oprindelige og tilpasset bygningens arkitektoniske udtryk og placeres i en ensartet rytme og med proportioner, der er tilpasset tagets fladevirkning.

• Oprindelige altaner, karnapper og lignede skal bevares. Det gælder også oprindelige bygningsdetaljer, fx ornamenterede værn og støbte altanbunde.
• Ved renovering af altaner, karnapper og lignende mindre tilbygninger er det væsentligt at de udføres, så de er i overensstemmelse med husets oprindelige håndværksmæssige traditioner og byggestil og fx ikke gennembryder gesimsbånd, facadedekorationer og udsmykninger.

Støtten kan ydes til istandsættelse af bygningens klimaskærm, energiforbedrende foranstaltninger, der er foreslået i en energimærkningsrapport -jf. lov om fremme af energibesparelser i bygninger, etablering af tilgængelighedsforanstaltninger og afhjælpning af kondemnable forhold.

Husk at afklare om renoveringen kræver byggetilladelse

Tilskud til renovering kan som udgangspunkt højst udgøre 50 % af de støtteberettigede udgifter inkl. moms. Svendborg Kommune kan i særlige tilfælde yde støtte til samtlige støtteberettigede udgifter, hvor istandsættelsen ellers ikke kan gennemføres.

• Istandsættelsen skal være i overensstemmelse med den oprindelige tagform, tagbeklædninger bygningsdetaljer, som fx skorstene, tårne og spir.
• Skorstene, der ikke er i brug, kan anvendes til fx føring af mekanisk ventilationsafkast.
• Hvis taget skal efterisoleres, skal det ske indvendigt, så tagets oprindelige tagform, udvendige dimensionering og profil bevares eller genskabes.
• Vælg materialer, der passer til ejendommens oprindelige byggestil, fx tagsten i vingetegl.

• Istandsættelse skal være i overensstemmelse med byggeriets oprindelige facader fx
  blanke mure, nye fuger, farver og bygningsdetaljer herunder udsmykninger, indfatninger og gesimsbånd.
• Hvis der mangler kendskab til facadens oprindelige farve, skal farven på pudsede og malede overflader tilpasses efter ejendommens håndværksmæssige traditioner, stilart og de omkringliggende ejendomme.
• Ved facaderenovering må udvendige tekniske anlæg ikke være synlige fra gadesiden.

• Murhuller til vinduer og døre skal bevare de oprindelige størrelser og dimensioner.
• Ofte er de oprindelige døre og vinduer lavet af materialer med en lang levetid, og de skal derfor så vidt muligt bevares og istandsættes. Det er muligt at foretage indvendig energirenovering af vinduer og døre, hvor de oprindelige, udvendige karme og rammer bevares.
• Er det ikke muligt at istandsætte de oprindelige vinduer og døre, eller er de nuværende vinduer og døre tidligere udskiftet uden hensyntagen til ejendommens originale udtryk og bevaringsværdi, kan det være nødvendigt med en udskiftning. I så fald skal vinduer og døre udføres i træ og svare til de oprindelige i størrelse, oplukkemetode, opdeling, fyldninger og opsprosning. I opsprossede vinduer skal det yderste lag glas udføres som enkeltlagsglas med kitfals.
• Malet træværk på vinduer og døre skal være i farver, der svarer til de oprindelige og er tilpasset bygningens arkitektoniske udtryk. Ved renovering af originale vinduer og døre benyttes malingstyper, der egner sig til ældre bygninger fx linoliemaling.

• Oprindelige kviste og tagvinduer skal bevares. Skal der ske efterisolering af kviste skal der vælges løsninger, som ikke øger de ydre dimensioner på kvistens tagflade og flunker.
• Ved etablering af nye tagkviste og tagvinduer skal de udføres i dimensioner, materialer og farver, der svarer til de oprindelige og tilpasset bygningens arkitektoniske udtryk og placeres i en ensartet rytme og med proportioner, der er tilpasset tagets fladevirkning.

• Oprindelige altaner, karnapper og lignede skal bevares. Det gælder også oprindelige bygningsdetaljer, fx ornamenterede værn og støbte altanbunde.
• Ved renovering af altaner, karnapper og lignende mindre tilbygninger er det væsentligt at de udføres, så de er i overensstemmelse med husets oprindelige håndværksmæssige traditioner og byggestil og fx ikke gennembryder gesimsbånd, facadedekorationer og udsmykninger.

For at opnå tilsagn om støtte til nedrivning af skæmmende ejendomme, der belaster et lokalsamfund, skal bygningen være opført før 1960.

Byggeri, der ønskes nedrevet skal være synligt fra offentligt befærdet vej.

Husk at søge nedrivningstilladelse

Nedrivningen skal være betinget af at have en synlig effekt i lokalsamfundet og forbedre oplevelsen af et område for andre end ejeren selv.

• Der kan ikke gives støtte til nedrivning med henblik på opførsel af ny bebyggelse.
• Udgifter til rådgivning fra f.eks. miljøtekniker eller ingeniør kan indregnes i tilskuddet.
• Det er en betingelse for støtte til nedrivning, at ansøgningen skal være begrundet i bygningens fysiske tilstand.
• Der gives ikke støtte til nedrivning af bevaringsværdige bygninger.

Der kræves en faglig vurdering af, at bygningens stand er så dårlig, at nedrivning anbefales. Der kan stilles krav til håndtering af byggematerialer, f.eks. krav om genanvendelse.

Tilskud til nedrivning kan højst udgøre 50 % af de støtteberettigede udgifter inkl. moms.